Phase de conception de la future maison en bois : plans et différentes études.
La maison Les CCTP agréées et envoyées aux artisans, il ne reste plus qu’à prendre son mal en patience pour recevoir les devis. Hélas, le temps a joué contre nous avec l’inflation. Je ne rentrerai pas dans les causes de celle-ci, entre covid, guerre en Ukraine, et les profiteurs de la situation, mais le résultat …
Toutes les études (ANC, RT2012, sol) étant réalisées, le plan de l’architecte agréé – après de multiples échanges – la phase appel d’offres et devis commence. Elle repose sur des Cahier des Charges des Clauses Techniques (CCTP) par lot. 12 au total : terrassement, gros œuvre, toiture, étanchéité, menuiseries extérieures, menuiseries intérieures, cloisons sèches, électricité, plomberie, …
Avec les changements climatiques, les alternances de période de sécheresse et de pluie, les risques de mouvements de terrain ont augmenté ; surtout dans les zones exposées au retrait-gonflement d’argile. Pour parer à ces risques et éviter des catastrophes futures, la loi ELAN de 2018 exige la réalisation d’une étude de sol dans ces zones. Le …
Comme toujours, la non-entente entre des mairies impacte le plus souvent les usagers. Notre future maison se situe sur le haut de la ville et toute cette zone pourrait être raccordée au système de traitement collectif de la ville d’à côté, elle-même sur ce plateau. Ce serait plus simple techniquement et économiquement que de se …
Attention nez sensible : l’assainissement non collectif (ANC) Lire la suite »
Lorsqu’on dépose une demande de permis, certaines études sont obligatoires pour son obtention. L’une d’elles est la conformité à la réglementation thermique RT2012 ou environnementale RE2020. La RT2012, issue du Grenelle de l’environnement (2007) fixe des exigences de résultats en matière de conception du bâtiment, de confort et de consommation d’énergie ainsi que des exigences de …
Quelle réglementation applicable entre RT2012 ou RE2020 ? Lire la suite »
Notre maître d’œuvre et l’architecte nous ont surpris lors de notre première rencontre. Beaucoup de futurs propriétaires ont des souhaits, sans réflexion approfondie ou mieux d’esquisses personnelles. Il nous semblait naturel de préparer leur travail au mieux. Et encore, il serait plus juste de dire le plaisir. Comment nous nous y sommes pris ? D’abord, …
Comment se sent-on quand on reçoit un permis de construire, après deux mois d’attente ? Surtout après une expérience malheureuse avec les ABF ? Joyeux, joyeux, puis prudent. Parce qu’il ne sera certain qu’après les 2 mois de recours du voisinage et d’un mois supplémentaire pour la mairie (ou sur demande du préfet) en raison …
Une fois notre type de maison établi, la question suivante était: quel maître d’œuvre ? Sachant que notre projet comporte une maison principale et un gîte, il nous fallait aussi un architecte (obligatoire, quand la surface plancher est supérieure à 150m2). Ralf et moi étions d’accord sur un point: pas de profil cubique ou trop …
Sonner à la bonne porte : le maître d’œuvre/l’architecte Lire la suite »
Entre la maison traditionnelle en parpaing ou béton, et celle en bois, nous avons choisi la dernière. Pourquoi ? Parce qu’on avait déjà visité ce type de maison et l’ambiance intérieure nous avait plu. Du côté performance, la maison en bois n’a rien à envier aux autres. Tant pour le chauffage que pour le bilan …
